回首頁 加入最愛 網站地圖 設成首頁 English

這個頁面上的內容需要較新版本的 Adobe Flash Player。

取得 Adobe Flash Player

到訪人數:
感謝您蒞臨本網站,如果您還有其他投資問題,歡迎您來信告訴我們,本會自當竭誠為您服務。
投資法規專欄>Q&A

 一、請提供「變更金門特定區計畫(第一次通盤檢討計畫)」內容,另請教有關「變更金門特定區計畫(第二次通盤計畫)之時程,預定何時通過?廠商投資後若有重大變更,是否以當年度計畫作為依據?

1.「變更金門特定區計畫(第一次通盤檢討計畫)」可至本縣地理資訊系統下載瀏覽(網址:http://kmgis.kinmen.gov.tw/,路徑:地理資訊入口網/主要計畫查詢/編號13變更金門特定區計畫(第一次通盤檢討))

2.  有關「變更金門特定區計畫(第二次通盤計畫)之時程預定何時通過1節,查本府刻正辦理之「變更金門特定區計畫(第二次通盤檢討)案」規劃作業目前進行期末報告審查階段,尚需完成期末之審查作業,草案方能確定,並依規定辦理公開展覽及各級都市計畫委員會審議作業,相關時程涉及規劃審查及各級都委會審議作業時間而定,而無法告知確切之時日。

3. 另有關金門生態渡假休閒園區BOT案,可循重大建設投資計畫都市計畫主要計畫變更方式,依離島建設條例第7條規定,經中央主管機關核定為重大建設投資計畫者,其土地使用變更依本縣都市計畫委員會審查通過後,逕為核定之。

二、金門地區電費、電信費、自來水水費是否與台灣為同一收費標準?(台灣電力公司金門營業處、中華電信金門營運處、金門縣自來水廠)

1.電費:台電公司營業區域包括台、澎、金、馬地區,收費標準皆相同。

2.電信費:中華電信計費標準全區一致,但金門有減收營業稅5%

3.水費:有關金門地區自來水事業係由縣府所屬公營事業機構金門縣自來水廠獨立經營,與台灣自來水公司、台北自來水事業處無隸屬關係,收費標準係依本廠報經縣府核定之水(如附水價表)算後,再依離島建設條例第14條規定之金門地區水價比照台灣本島前年度平均水價核定計收水費。

三、金門地區污水排放管道現況,查詢窗口或投資後之配套措施為何?

   本島大多數為分散之自然村聚落,污水主幹管之佈設不同於台灣,故需分年分期按內政部營建署核定計畫分區建設施作,各鄉鎮目前已完成污水下水道接管情形彙整說明如下:

1.金城鎮:富康一村、金城新莊、第一期段徵收、大同之家、鳳翔新村、金門高中、和平新村、物資處、金城國中、金山路附近地區、議會山莊、安和社區、向陽吉第、環島北路90巷、富康上段、中正國小、鳳翔新村、民生社區、民生路一帶。

2.金寧鄉:榜林、龍門大鎮、上后垵、下后垵、頂堡、下堡、后湖、湖下、榜林、埔後社區一帶。

3.金沙鎮:山西、英坑、后浦頭、后水頭、東埔、田浦、大地、東溪、內洋、東山、新前墩、東沙尾、多年國小、蔡厝、陽宅、榮光新村、太武社區、西園、官澳、青嶼、塘頭、沙青路、勝利路、三民路及成功路一帶、金沙國小。

4.金湖鎮:建華、安民、下莊、陽明、山外里、塔后、武德新村、信義新村、星宿王朝、溪邊、下湖、下新厝、后襲、青年農莊、陽明、前埔、建華、溪邊、下湖、尚義。

5.烈嶼鄉:后井、中墩、東林社區、上林社區、上庫自然村、西路、烈嶼國中、烈嶼鄉公所、上庫社區、楊厝、湖下、后頭、黃厝、林邊。

※查詢窗口:

1.業務承辦單位為金門縣政府工務局(水利暨下水道課)

2.諮詢窗口:翁技士明麟

3.連絡電話:082-312751   傳真:082-312752

※投資後之配套措施:

1.依 據「下水道法」第二條及第八條之規定:「專用下水道:指供特定區域或場所使用而設置尚未納入公共下水道之下水道」、「政府機關或公謍事業機構、新開發社 區、工業區之專用下水道,由該機關或機構建設、管理之。投資開發如屬前述專用下水道,應由開發機構自行建設、管理,並應自行設置污水處理系統,逕向管理權 責單位金門縣環保局申請放流水排放許可,核准後,始得營運。

2.另 依「下水道法施行細則」第五條規定:依下水道法第八條規定應設置專用下水道之地區場所,於設置專用下水道前應檢附專用下水道規劃及設計圖說等資料,申請該 管主管機關核准,始得施工;完工後,須經下水道主管機關查驗合格,始得使用。在前項地區或場所內興建建築物,應於專用下水道完工經查驗合格後,始得核發使 用執照。

3.一 般住宅之下水道建設,由本府依營建署核定「金門特定區污水下水道系統實施計畫」分年分期按核定計畫分區逐步建設施作,下水道建設驗收合格後,再移交金門縣 自來水廠進行後續維護管理。如該區域一般位宅之污水下水已建置完成並已完成污水區域範圍公告,新建之住宅需向金門縣自來水廠自費申請納管(查詢網址http://water.kinmen.gov.tw/),並依本府「污水下水道施工注意事項」(詳附件一)及相關規定辦理。

四、金門縣現有之道路系統、自行車道系統、公車運輸系統等相關交通資料如何獲得?

道路系統請洽工務局土木課082-318823#2620、自行車道系統請洽交通旅遊局觀光企劃課082-318823#2740、公車運輸可至「金門縣公共車船管理處網站」http://www.kcbfa.gov.tw查詢相關資訊或電洽金門縣公共車船管理處082-330649

五、 金門近期重大發展規劃及或相關交通建設資訊可否公開。

答:本縣近期重大發展規劃有:「金馬中長期經濟發展規劃」(982月、行政院經濟建設委員會委託研究)及「本縣綜合發展計畫暨第三期(100-103)離島綜合建設實施方案」,上述兩案均可逕至本府全球資訊網下載運用。

六、金門近期重大發展規劃及或相關交通建設資訊可否公開?

答:請連結金門縣港務處網站-業務專區-業務申辦檔案下載查詢相關資訊。

七、金門縣現行之「土地使用分區管制要點」內容如何取得?

:可至本縣地理資訊系統下載瀏覽(網址:http://kmgis.kinmen.gov.tw/,路徑:地理資訊入口網/法規查詢/編號1金門特定區計畫土地使用分區管制要點)

八、金門縣政府確認現今之「金門特定區計畫風景區開發許可作業規定」為何?(按金門縣政府之法規查詢系統所列者為911230日版本)

:可至本縣地理資訊系統下載瀏覽(網址:http://kmgis.kinmen.gov.tw/,路徑:地理資訊入口網/法規查詢/編號5金門特定區計畫風景區開發許可作業規定)

九、位於「風景區開發許可」之程序是否需經風景區開發許可審查小組審議通過、與縣府簽訂協議書並經公證或認證?相關時程為何?

1. 查 本縣風景區可做項目有住宅、宗祠及宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、農業及農業建築、紀念性建築物、戶外球類運動場、運動訓練設施,但土地面積 不得超過三公頃、其他必要公共與公用設施及公用事業。其開發條件與規模應依「金門特定區計畫風景區開發許可作業規定」辦理。

2.本府受理申請,於查核計畫書圖及相關文件無誤後,應即提交風景區開發許可審查小組審議之,審議通過後需與本府簽訂協議書並經公證或認證。若有計畫書圖文件不符()者,應限開發申請人補正 (),逾三個星期不補正()者應將其申請案退回。

十、金門縣所推出之各項促參案件是否均符合「離島重大建設投資計畫認定標準」之公共建設?(即是否經中央目的事業主管機關政策上輔導之建設或縣市綜合發展計畫或離島綜合建設實施方案所列計畫)。

1.「離島重大建設投資計畫認定標準」業經行政院1001129日以院臺經字第1000053491號令修正發布施行,名稱並修正為「離島重大建設投資計畫核定標準」。

2.依據核定標準第二條規定,略以「本條例所稱重大建設投資計畫指經中央主管機關認定之重要產業投資或交由民間機構辦理公共建設之計畫」。

3.本府推動之促參案係交由民間機構辦理之公共建設,爰應依據核定標準第四條第一項規定「所稱交由民間機構辦理公共建設之計畫,指符合促進民間參與公共建設法規定之重大公共建設」認定,並依同條第二項規定認定重大公共建設之範圍是否經中央目的事業主管機關認可。

4.爰本縣所推出之各項促參案件若依「促參法」規定辦理,並達重大公共建設之標準,即符合「離島建設條例」所稱之離島重大建設投資計畫。

十一、金門縣促進投資獎勵自治條例之適用範圍及具體獎勵措施,可否設置官方網站供廠商下載,若有適用疑義,是否有單一窗口可供查詢?

答:請至金門招商網(http://www.investkinmen.com/index/main.php)招商優惠>相關優惠措施及投資獎勵與優惠項目下載。

十二、金門縣政府對於設置觀光賭場之政策之態度與政策。

一、98112日離島建設條例10條之2增訂離島觀光賭場之設置,條文共5款,分別說明如下:

1.開放離島設置觀光賭場,應依公民投票法先辦理地方性公民投票,其公民投票案投票結果,應經有效投票數超過二分之一同意,投票人數不受縣(市)投票權人總數二分之一以上之限制。(明訂離島設置博弈需經地方性公投)

2.前項觀光賭場應附設於國際觀光度假區內。國際觀光度假區之設施應另包含國際觀光旅館、觀光旅遊設施、國際會議展覽設施、購物商場及其他發展觀光有關之服務設施。(明訂觀光賭場必須設於國際觀光度假區「IR」內,「IR」應包含之設施)

3.國際觀光度假區之投資計畫,應向中央觀光主管機關提出申請;其申請時程、審核標準及相關程序等事項,由中央觀光主管機關訂定,報請行政院同意後公布之。(明訂投資計畫審查之授權條款)

4.有關觀光賭場之申請程序、設置標準、執照核發、執照費、博弈特別稅及相關監督管理等事項,另以法律定之。(明訂觀光賭場之請照、監督、管理另以法律定之)

5.依前項法律特許經營觀光賭場及從事博弈活動者,不適用刑法賭博罪章之規定。     (明訂觀光賭場內之賭博除罪化)

二、是以離島博奕的推動需經地方性公投通過、博奕執照的取得以及國際觀光度假區投資計畫審查通過才能設置,然博弈專法尚未送立法院審議,國際觀光度假區投資計畫審查作業辦法也還在草案階段,倘若上述二項法令均完成,至於是否能設立博弈專區,最終仍取決於地方公投決定。

三、博奕是附設於國際休閒度假區(IR)內的一小部分,政府應該先讓國際休閒度假區、博奕的專法訂出來公佈施行後,舉辦過說明會,讓鄉親充分了解到整個內涵與規範,屆時再進一步發起公投,作出明智的抉擇,才是比較務實的作法,才不會誤導民眾,而地方政府是不宜有正反立場之意見。

十三、對於金門的霧季交通,近期是否有改善機制,或其他配套解決方案?

一、每年2-5月金門霧季期間易受濃霧影響造成機場關場,導致大量旅客滯留機場情事,案經本府積極協調民航局995月進行金門尚義機場周邊障礙物拆遷作業,經移除機場周邊長城堡林木及電()桿地下化、路燈調降等障礙物,於100127日完成調降金門尚義機場ILS儀降系統進場能見度標準,由現行標準1,200公尺調降至900公尺,有效減少班機停飛的次數(改善效益25.5%),提供旅客便捷交通環境。

二、為因應天候因素造成航班無法正常起降,民航局已擬定下列ABC三項疏運計畫,並提早每日氣象預報及延後機場宵禁:

A計畫:協調增開航班及改調派大型機

民用航空局:

1.航空站評估啟動聯合補位單一窗口。

2.航空站提供現場旅客(團客、散客)候補人數及即時資訊予相關單位,如有返航團客,即洽航空公司通知旅行社妥處。

航空公司:

1.機動增開航班及改調派大型機。

2.遇天候不良而航班返航時,立即聯繫旅行社導遊(或代表人)協助處理該航班團客之後續行程。

3.聯合候補旅客持小三通套票可搭乘任一航空公司航班。

B計畫:協調港務局增開專船疏運旅客

金門機場關場專船支援啟動時機研判原則:

1.關場已致半數正班機取消。

2.氣象資料顯示開場機率不高。

3.統計滯留旅客人數已知無法於當日(或隔日上午)疏運完畢。

C計畫:協調國防部派遣運輸機或運輸艦協助疏運

1.啟動時機:民航機及專船運能無法於當日(或隔日)疏運滯留旅客。

2.啟動方式:協調國防部優予調派軍機待命,並提供詳細需求航次及時間。

3.軍機特殊限制:

(1)軍人優先。

(2)搭乘年齡限制15~65歲之本國籍旅客。

(3)無法託運行李。

三、相關緊急應變作業:

1.成立旅客疏運緊急應變小組(成員包含縣政府、國防部、民航局、港務局、觀光局及航警局等相關單位),俾利機場關場時統籌規劃調度及執行各項緊急應變作業。

2..適時啟動聯合補位單一窗口,提供現場旅客(團客、散客)候補人數及即時資訊予緊急應變小組,如有返航團客,即洽航空公司通知旅行社妥處。

3.航站提供必要資源供夜宿機場旅客使用,並於必要時協調軍方支援軍毯。

4.「霧鎖機場之海空運協調緊急應變機制」啟動時,協助負責運輸搭乘海運客船旅客之陸路接駁。

5.掌握當地合法飯店、旅館及民宿可供住宿數量,並提供住宿資訊予交通部觀光局等相關單位。

6..配合提供碼頭船席、乘客候船等相關諮詢及服務事宜,並通知對岸港口、小三通船運業者轉達旅客相關訊息,協調增加金廈小三通船班疏運。

7.將機場關場資訊通知接待社轉知大陸組團旅行社,作為大陸觀光團體旅客調整行程之參考,並提供即時大陸觀光團客入境人數供各單位參考,機動掌握團客人數及聯繫方式轉知各疏運單位運用。

8..監督旅行社善盡照顧團客職責,及妥善安排行程變動後之膳宿。

9.督促接待旅行社轉知大陸組團旅行社務必投保旅遊不便險。

十四、金門地區淡水資源不足,水質不佳,未來各家飯店進駐後,如何解決用水問題,若遇缺水,官方是否有解決的配套作為?

水資源現況與未來:

        金門地區目前水源主要以湖庫及地下水為主,海水淡化為輔。政府為改善金門地區之水資源問題,陸續辦理「金門地區水資源整體開發計畫」及「離島地區供水改善計畫」等多項工程,然現況地區水資源仍有湖庫原水水質不符飲用水水源水質標準、地下水保育及乾旱緊急應變能力不足等問題亟待解決。另金門地區隨著大型開發計畫之推動,再加上陸客自由行之觀光人潮與常住人口之成長,及實施地下水減抽保育計畫,初步檢討至110年時低、中成長不足之缺口將分別達18,36425,713/日。因此,目前已針對大型海淡廠之部分預先辦理相關規劃等先期作業,以期早日完成大型海淡廠加入營運供水,滿足未來成長之用水需求。另若政策允許同意金門自大陸引水,其供水缺口可由大陸引水水量供應,初期及中期可引水量依二岸初步商談之水量為每日25,00034,000立方公尺,屆時則可暫緩興建海淡廠之計畫。依行政院於9862備查之「金馬中長期經濟發展規劃」,地區未來之發展定位,將以永續之「國際觀光休閒島嶼」為目標,主要發展策略為建構1.國際觀光休閒島、2.養生醫療健康島、3.精緻購物免稅島及4.建構兩岸高等教育交流平台為方向,且兩岸的關係,目前政府是抱持開放及鬆綁之態度,因此地區未來之用水需求將持續增加,但由於金門之發展受到二岸政策影響較大,各項投資計畫之開發時程與用水需求較難掌握,未來應藉助滾動式管理查核機制,每隔3~5年進行重新檢討評估,以符合實際需求。

水質不佳解決方案

1.  小金門之水質改善:目前由大小金門海底管線每日輸送800CMD之優質地下水前去補充調和,水質已充分改善。

2.  金沙地區之水質改善:目前榮湖淨水場已增設後端高級單元,預定101年起即可供應優質水。

3.  金湖地區之水質改善:目前除了辦理既有太湖淨水場之製程單元改善之外,以增加淨水效能提升水質之外,在優質海淡水供應方面,已在規劃既有2000CMD淡化場之擴建,未來亦將規劃20000CMD之較大型淡化場。

4.  另外在金門全區用水水質之改善:已於營山規劃一處大型高級處理場,可提供優質自來水。 

十五、對於建設金門特有的優惠條件,建議可將優惠條件內容包含在案件中,提供廠商瀏覽。

相關奬勵措施如下表: 

適用法規

主要奬勵項目

限制

備註

促進間參與公共建設法

用地取得

融資及租稅優惠

開發基地必須位於國家公園、風景區、風景特定區、森林遊樂區

 

促進產業升級條例

租稅減免

上述地區以外

 

發展觀光條例

用地取得

融資及租稅減免

 

相關業要點及辦法尚未制定。

離島建設條例

用地取得

融資及租稅減免

投資金額新台幣一億元以上或開發面積0.5公頃以上

 

top